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Advogado para Usucapião Extrajudicial e Judicial. Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ

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ADVOGADO PARA USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL E JUDICIAL. BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO – RJ

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Precipuamente, nosso Escritório possui Advogados Especializados em Usucapião, Judicial e Extrajudicial, com atuação Especializada na área, em todo o Rio de Janeiro.

Se você está em busca de uma equipe jurídica altamente qualificada e experiente na área de usucapião, o escritório Silva França e Vercesi Advogados Associados é a escolha ideal para você. Somos especializados em assuntos imobiliários e possuímos uma ampla expertise na condução de processos de usucapião, tanto na esfera judicial quanto extrajudicial.

Na Usucapião Judicial, atuamos com determinação e profissionalismo para assegurar que seus direitos sejam devidamente protegidos. Nossa equipe de advogados tem vasta experiência em lidar com casos complexos de usucapião, envolvendo questões não passiveis de serem realizadas extrajudicialmente. Estamos preparados para representar seus interesses e fornecer a defesa jurídica necessária durante todo o processo judicial.

Já na Usucapião Extrajudicial, oferecemos uma abordagem ágil e eficiente para auxiliá-lo na aquisição da propriedade de forma mais rápida e menos burocrática. Com o advento da Lei nº 13.465/2017, a usucapião extrajudicial tornou-se uma opção viável para muitas pessoas. Nossos advogados possuem um profundo conhecimento sobre os requisitos legais e o procedimento exigido para a realização da usucapião extrajudicial, garantindo que todo o processo seja conduzido de maneira adequada e segura, atuando desde a celebração da escritura, ao registro no RGI competente.

Ao escolher o Silva França e Vercesi Advogados Associados, você contará com uma equipe altamente capacitada, comprometida em fornecer o mais alto padrão de atendimento e excelência jurídica. Nossos profissionais têm amplo conhecimento no campo do direito imobiliário e estão atualizados com as últimas alterações legislativas e jurisprudências relacionadas à usucapião.

Nossa abordagem personalizada nos permite compreender as particularidades de cada caso e desenvolver estratégias jurídicas específicas para alcançar os melhores resultados para nossos clientes. Priorizamos a transparência, a ética e a comunicação constante, mantendo você informado em todas as etapas do processo.

ADVOGADO USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL E JUDICIAL. BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO - RJ

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UM POUCO SOBRE O USUCAPIÃO JUDICIAL

Neste texto, iremos explorar detalhadamente todos os aspectos do usucapião judicial, destacando os requisitos, o procedimento e a importância desse instituto para garantir a segurança jurídica dos possuidores.

O usucapião judicial consiste na aquisição do direito de propriedade de um bem imóvel por meio do exercício ininterrupto e pacífico da posse ao longo de um determinado período de tempo, conforme previsto na legislação vigente.

Abordaremos aqui, as principais modalidades de usucapião judicial, destacando seus requisitos e diferenciando cada uma delas.

Usucapião Extraordinário – Conceito e Requisitos

O usucapião extraordinário, previsto no artigo 1.238 do Código Civil, é a modalidade de usucapião mais conhecida. Para sua configuração, é necessário o preenchimento dos seguintes requisitos: posse mansa, pacífica e contínua do imóvel por um período mínimo de 15 anos, sem oposição do proprietário.

É importante ressaltar que o prazo para o usucapião extraordinário começa a contar a partir do momento em que o possuidor passa a exercer a posse de forma mansa e pacífica, com intenção de adquirir a propriedade. Nesse sentido, o entendimento jurisprudencial tem considerado que o tempo de posse dos antecessores pode ser somado ao tempo do possuidor atual.

Usucapião Ordinário – Conceito e Requisitos

O usucapião ordinário, previsto no artigo 1.242 do Código Civil, exige um prazo menor de posse em comparação ao usucapião extraordinário. Para essa modalidade, é necessário que o possuidor exerça a posse mansa, pacífica e contínua do imóvel por um período mínimo de 10 anos, além de preencher os demais requisitos previstos em lei.

Um aspecto importante do usucapião ordinário é a exigência de boa-fé por parte do possuidor. Isso significa que ele deve acreditar que sua posse é legítima, sem conhecimento de qualquer vício que pudesse invalidar a aquisição.

Além disso, o usucapião ordinário também pode ser aplicado para a regularização de imóveis urbanos de até 250m², desde que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.

Usucapião Especial Urbano – Conceito e Requisitos

O usucapião especial urbano, previsto no artigo 1.240-A do Código Civil, é uma modalidade específica voltada para a regularização de imóveis urbanos utilizados para moradia. Para sua configuração, é necessário o preenchimento dos seguintes requisitos: posse mansa, pacífica e contínua do imóvel por um período mínimo de 5 anos, além de outros requisitos específicos, como o tamanho do imóvel e a destinação exclusivamente residencial.

O usucapião especial urbano é aplicável a imóveis de até 250m², desde que sejam utilizados como moradia pelo possuidor e sua família. Vale ressaltar que, nessa modalidade, o imóvel pode ser dividido entre diversos possuidores, desde que cada um atenda aos requisitos individuais para aquisição por usucapião.

Usucapião Especial Rural – Conceito e Requisitos

O usucapião especial rural, previsto no artigo 1.239 do Código Civil, tem como objetivo a regularização de imóveis rurais utilizados para a moradia ou subsistência do possuidor e sua família. Para sua configuração, é necessário o preenchimento dos seguintes requisitos: posse mansa, pacífica e contínua do imóvel rural por um período mínimo de 5 anos, além de outros requisitos específicos, como a área máxima permitida.

O usucapião especial rural é aplicável a imóveis com área de até 50 hectares, desde que o possuidor utilize o imóvel de forma produtiva, para fins de subsistência própria e de sua família.

Conclusão

O usucapião judicial é uma ferramenta importante para a regularização da propriedade de imóveis, permitindo que possuidores de longa data possam adquirir legalmente o direito de propriedade. Existem diferentes modalidades de usucapião, cada uma com seus requisitos específicos, como o usucapião extraordinário, o usucapião ordinário, o usucapião especial urbano e o usucapião especial rural.

A legislação atual, especialmente o Código Civil, estabelece os requisitos e procedimentos para cada modalidade de usucapião, garantindo a segurança jurídica e a regularização das propriedades. É essencial que os interessados busquem assessoria jurídica especializada para a correta análise dos requisitos e a orientação adequada no processo de usucapião judicial.

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UM POUCO SOBRE O USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL

O usucapião extrajudicial é um importante meio de regularização de propriedades, que possibilita aos interessados obterem o reconhecimento legal da posse e a aquisição do direito de propriedade sem a necessidade de recorrer ao Poder Judiciário, e está previsto no artigo 216-A da Lei de Registros Públicos (Lei nº 6.015/1973).

O procedimento cartorário para a usucapião extrajudicial ocorre mediante a obtenção do consentimento das partes envolvidas. Sob essas circunstâncias, não surge um conflito legal, e o ato de registro pode ser realizado de maneira administrativa pelo Oficial de Registro de Imóveis.

Via de regra, não há intervenção do Poder Judiciário. Caso o Oficial de Registro de Imóveis constate a presença dos requisitos legais para a usucapião, ele efetuará a transferência da propriedade para o novo titular, sem depender de uma ordem judicial.

QUAL É O PERÍODO DE POSSE QUE A LEI REQUER PARA USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL?

A resposta varia de acordo com a categoria na qual o caso real se insere. A legislação estabeleceu várias categorias de usucapião, e para cada uma delas, existe um período de tempo específico estipulado.

No que diz respeito a propriedades, o período mais extenso atualmente é de 15 anos (usucapião extraordinária: conforme o Código Civil, artigo 1.238), embora existam usucapiões que ocorrem em 10 anos (usucapião ordinária: de acordo com o Código Civil, artigo 1.242) e em 5 anos (usucapião especial: conforme os artigos 1.239 e 1.240 do Código Civil). Além disso, há a usucapião especial familiar (comumente conhecida como “abandono de lar”; Código Civil, artigo 1.240-A), que se completa em apenas 2 anos.

É fundamental realizar uma análise específica do caso real, conduzida por um advogado especializado, a fim de determinar se uma situação se enquadra em uma categoria ou outra. Ao identificar a categoria correspondente, é possível estabelecer o período exigido, juntamente com os demais requisitos que precisam ser devidamente comprovados, quer seja no processo judicial ou extrajudicial.

QUANDO OPTAR POR USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL E QUAIS AS VANTAGENS

O procedimento de usucapião extrajudicial é essencialmente baseado na concordância dos envolvidos. Para o procedimento poder seguir desta forma, eles devem concordar – de modo expresso ou tácito – em que o possuidor seja reconhecido como novo dono.

A usucapião extrajudicial é vantajosa pela sua maior simplicidade e celeridade, quando comparado ao rito judicial. Uma possibilidade muito interessante desse procedimento é ser uma ferramenta de regularização de imóveis – aqueles não registrados no nome de quem deveria ser reconhecido como dono.

Imóveis que foram comprados ou herdados, mas não foram registrados no nome do adquirente e, depois, passaram a ser negociados na forma de “contratos de gaveta”, são um exemplo.

Outro exemplo é um projeto irregular de loteamento que nunca foi efetivamente levado a cabo pelo empreendedor. O comprador do lote irregular pode, a depender do caso real, conseguir sua escritura pelo procedimento da usucapião extrajudicial.

EM CONSTANTE ATUALIZAÇÃO

O nosso escritório se preocupa com a atualização periódica de nossos profissionais, estimulando a participação em cursos, congressos e seminários. delegacia de crimes virtuais rj 

Além disso, estimula, ainda, que seus integrantes sejam membros atuantes de associações, grupos de pesquisa e centros de estudo voltados para o aprofundamento de conhecimentos em áreas específicas do Direito.


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Perguntas Frequentes

FAQ’s

Como são definidos os honorários advocatícios?

A definição dos honorários advocatícios é baseada no trabalho a ser realizado e na complexidade do caso. Após uma avaliação detalhada, apresentamos uma proposta clara e transparente para nossos clientes.

Como posso entrar em contato com meu advogado durante o andamento do processo?

Nosso escritório possui canais de comunicação eficientes, como telefone, e-mail e plataformas digitais, para que os clientes possam entrar em contato com seus advogados sempre que precisarem.

Qual o prazo para solucionar o meu caso?

O prazo para solucionar cada caso pode variar de acordo com a sua complexidade e os procedimentos legais envolvidos. Nosso escritório trabalha de forma ágil e eficiente para resolver cada caso no menor tempo possível, sem comprometer a qualidade do serviço prestado.

Precisa de ajuda? ou esta com alguma dúvida?

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Assessoria e Consultoria em Contratos, Escrituras e Registros

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Assessoria e Consultoria em Contratos, e Escrituras, e também em Registros. Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ.

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Somos parceiros dos principais Cartórios de Notas da Barra da Tijuca – RJ, realizando Consultoria e Assessoramento em celebrações Escrituras Públicas em geral. Buscando sempre a melhor opção, conforme cada necessidade.

Ademais, realizamos também,  consultoria e assessoramento em celebrações de contratos particulares.

Temos o entendimento de que cada negócio estabelecido entre as partes é singular, único e envolve condições específicas. Partindo deste princípio , rejeitamos categoricamente a utilização de modelos prontos.

Nosso escritório realiza a análise e elaboração de diversos tipos de contratos, nas mais variadas áreas, sempre observando as disposições pactuadas pelas partes e em total consonância com as regras legais que norteiam os interesses dos nossos clientes.

Prestamos Assessoria, Consultoria e Auxílios em diversos atos extrajudiciais, tais como escrituras, registros, inventários, testamentos, entre outros. Com isso, buscamos proporcionar aos nossos clientes uma sensação de plena segurança e tranquilidade em todas as etapas relacionadas à aquisição, venda, doação, transmissão e demais operações envolvendo seus bens, com a celeridade e eficiência que você procura.

Precipuamente, contamos com um corpo jurídico experiente e altamente qualificado, formado por advogados especializados e dedicados, que atuam diariamente em suas áreas de expertise. Com a finalidade de prestar um serviço de excelência, nosso escritório possui uma equipe exclusiva especializada em direito civil, com ênfase em Direito Contratual e Direito Registral e Notarial, composta por advogados experientes, que possuem vasta experiência prática e teórica.

Nossos colaborares possuem a vasta experiência, e atuam diariamente nos principais cartórios de registro de imóveis, e de Notas, estando sempre atualizados.

Assessoria e Consultoria em Contratos, e Escrituras, e também em Registros.

Introdução: A importância da Assessoria em Contratos e Escrituras

No mundo jurídico, a Elaboração e a Análise de Contratos e Escrituras são processos cruciais para garantir a segurança e a eficácia das relações jurídicas estabelecidas entre as partes.

Cada negócio é único, com interesses e condições específicas, e não deve ser tratado como algo genérico. É nesse contexto que a Assessoria e Consultoria em Contratos, Escrituras e Registros se torna fundamental.

Neste artigos vamos explorar a importância dessa assessoria, destacando os serviços oferecidos pelo escritório Silva, França e Vercesi Advogados e sua atuação na elaboração de Contratos e Escrituras nas mais variadas áreas e necessidades.

Análise e Elaboração de Contratos Personalizados

A elaboração de contratos requer uma análise criteriosa das particularidades de cada negócio, bem como o conhecimento das leis e regulamentos que regem a área em questão.

No escritório Silva, França e Vercesi Advogados, compreendemos que cada contrato é único e deve ser elaborado de forma personalizada para atender às necessidades e aos interesses das partes envolvidas.

Nossos advogados realizam uma análise minuciosa das cláusulas, dos termos e das condições acordadas pelas partes, garantindo que todas as disposições estejam em conformidade com a legislação vigente e com as normas aplicáveis.

Utilizamos uma linguagem clara e objetiva, evitando ambiguidades e lacunas que possam gerar conflitos futuros. Assim, nossos clientes têm a segurança de que seus interesses estão sendo devidamente protegidos.

Nossa atuação abrange uma ampla gama de áreas, como locação de imóveis, prestação de serviços, parcerias comerciais, acordos de confidencialidade, entre outros.

Nossa equipe de advogados especializadas em diferentes áreas do direito, garante que os contratos sejam redigidos de acordo com as especificidades de cada área, protegendo os interesses de nossos clientes.

Assessoria e Consultoria em Escrituras Públicas

Outro serviço importante oferecido pelo escritório Silva, França e Vercesi Advogados é a assessoria e Consultoria em escrituras públicas.

As escrituras são documentos oficiais que comprovam determinados atos, tais como a transferência de propriedade de um bem imóvel, união estável, partilha de bens, inventários, entre outros.

A elaboração correta desse tipo de documento é essencial para garantir a validade e a segurança das transações pactuadas.

Nossos advogados possuem vasta experiência na elaboração de escrituras públicas. Nosso objetivo é assegurar que todas as formalidades legais sejam cumpridas, incluindo o registro adequado no cartório competente, evitando problemas futuros e garantindo a tranquilidade de nossos clientes.

Assessoria em inventários e testamentos

No caso de inventários, nossos advogados auxiliam os clientes na realização de todos os procedimentos necessários para a partilha dos bens deixados pelo falecido. Esse processo inclui a elaboração de todos os documentos legais, a organização dos documentos comprobatórios dos bens e dívidas do falecido, além da orientação sobre as melhores estratégias para garantir uma divisão justa e equitativa entre os herdeiros.

Da mesma forma, a assessoria em testamentos é essencial para aqueles que desejam deixar suas vontades claramente estabelecidas. Nossos advogados estão preparados para auxiliar na redação do testamento, considerando todas as formalidades legais e assegurando que as disposições testamentárias sejam claras, válidas e cumpridas após o falecimento.

Assessoria em Doações e Transmissão de Bens 

A doação de bens é uma forma de transferência de propriedade que requer atenção aos aspectos legais e fiscais envolvidos. No escritório Silva, França e Vercesi Advogados, oferecemos assessoria completa para aqueles que desejam fazer doações, garantindo que o processo seja realizado de forma adequada e segura.

Nossos advogados orientam os clientes em relação aos impostos e taxas que devem ser pagos, bem como auxiliam na elaboração dos documentos necessários, realizando todo acompanhamento na elaboração da escritura pública de doação.

Além disso, também oferecemos assessoria na transmissão de bens por herança ou por outros meios, garantindo que todas as formalidades legais sejam cumpridas e que os interesses dos nossos clientes sejam protegidos.

Advogado Trabalhista no Rio de Janeiro - RJ. Escritório na Barra da Tijuca.

EM CONSTANTE ATUALIZAÇÃO

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Como são definidos os honorários advocatícios?

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Escritório de Advocacia Especializado em Usucapião - Rio de Janeiro Advogados - TOI - Rio de Janeiro Advogados especializados em TOI na Barra da Tijuca no Rio de Janeiro.

Advogado Especializado em TOI na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.

Advogado Especializado em TOI na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Nosso Escritório possui Advogados Especializados em TOI – (Termo de Ocorrência e Inspeção). Advogado Especializado em TOI. Escritório Especializado em causas relacionadas a Light. Tire sua dúvida já. Advogado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro – RJ.

Advogado Especializado em TOI – Escritório no Rio de Janeiro.

Certamente você já sofreu aplicação indevida de TOI, ou conhece alguém que já sofreu. Afinal, esta prática tem se tornado cada vez mais comum entre as distribuidoras de energia elétrica.

A principio, é preciso esclarecer, que o TOI é um mecanismo legal, previsto no artigo 129, inciso I, da Resolução nº 414/2010 da ANEEL, contudo, se faz necessário para sua correta aplicação, obedecer a todo o procedimento previsto em lei.

Nesse sentido, devemos ressaltar que o TOI é um mecanismo que visa formalizar a constatação de qualquer irregularidade encontrada nas unidades de consumo dos usuários de energia elétrica. ADVOGADOS ESPECIALIZADOS EM TOI

A fim de que o TOI seja um instrumento válido, é fundamental que o mesmo obedeça a Resolução nº 414/2010 da ANEELque busca estabelecer de forma atualizada e consolidada, as condições gerais de fornecimento de energia elétrica, cujas disposições devem ser observadas pelas distribuidoras e consumidores.

DA RESOLUÇÃO DA ANEEL

Escritório de Advocacia Especializado em Usucapião - Rio de Janeiro Advogados - TOI - Rio de Janeiro Advogados especializados em TOI na Barra da Tijuca no Rio de Janeiro.

Advogado Especializado em TOI – Escritório no Rio de Janeiro.​

A aplicação do TOI pode se referir a um erro na medição da residência do consumidor, ou a uma acusação da empresa por  suposto desvio de energia.

Nesse sentido, o artigo 129, inciso I, da Resolução nº 414/2010 da ANEEL, determina que:

Artigo 129 – Na ocorrência de indício de procedimento irregular, a distribuidora deve adotar as providências necessárias para sua fiel caracterização e apuração do consumo não faturado ou faturado a menor.

Antes de mais nada, é preciso saber que a inspeção realizada pela concessionária, deve ser acompanhada pelo consumidor, conforme determinada a resolução .

Deve ainda, ser previamente comunicada ao consumidor, de modo a  garantir a sua presença no momento da vistoria. Se a inspeção não obedecer a esta determinação, poderá então ser anulada pelo poder judiciário. (Conforme, lei Estadual 4724/06 e resolução nº 414 da ANEEL)

O consumidor tem que receber uma cópia do TOI aplicado, conforme os parágrafos 2º e 3º do artigo 129, e ao mesmo tempo, ainda ter um prazo para apresentar sua defesa.

O QUE PODE SER FEITO PELO CONSUMIDOR ?

Primeiramente, o consumidor deve realizar uma reclamação via telefone, por chat ou ainda presencialmente, anotando o número de protocolo da reclamação, e registrando todas as provas relacionadas a tentativa de resolução administrativa.

Ademais, caso seja necessário entrar com ação na justiça. Neste tipo de causa, não é recomendado que o consumidor procure o juizado especial. Visto que para se determinar se ocorreu ou não a irregularidade, deve ocorrer uma prova pericial, o que afasta, desta forma, a competência do juizado especial.

Sendo assim, o recomendado é o que o advogado ingresse perante a Vara Cível competente.

Da mesma forma, ingressando no judiciário os pedidos principais são para que:

  1. Liminarmente o juiz determine a suspensão das cobranças até a sentença;
  2. A anulação do TOI;
  3. A devolução das parcelas pagas, com juros e correção monetária;
  4. Condenação por dano moral.

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ADVOGADOS ESPECIALIZADOS EM CONSUMIDOR – BARRA DA TIJUCA – RIO DE JANEIRO – RJ. ADVOGADO CONSUMIDOR silva franca vercesi

Advogados Especializados em Consumidor – Barra da Tijuca – RJ

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ADVOGADOS ESPECIALIZADOS EM CONSUMIDOR – BARRA DA TIJUCA – RIO DE JANEIRO – RJ. ADVOGADO CONSUMIDOR

ADVOGADOS ESPECIALIZADOS EM CONSUMIDOR – BARRA DA TIJUCA – RIO DE JANEIRO – RJ. ADVOGADO CONSUMIDOR. Advogado Consumidor RJ. Advogado Especializado em Direito do Consumidor - Advogado Especialista Direito do Consumidor

Nosso Escritório possui Advogados Especializados em Consumidor, com Vasta Experiência Prática, e Vivência em relações consumeristas. Com atuação nos Juizados Especiais e nas Varas Cíveis, em todo o Rio de Janeiro. Advogado Consumidor RJ.

Com sede no Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca, Silva, França & Vercesi Advogados Associados, foi fundado no ano de 2015, priorizando assim, uma advocacia contemporânea, dinâmica, segmentada e conectada, na forma que os parâmetros globais impõem. advogados consumidor barra da tijuca

Decerto, contamos com um corpo Jurídico experiente, com advogados especializados e qualificados, que atuam diariamente em suas áreas. Temos uma equipe exclusiva especializada em Defesa do Consumidor, que certamente vai lhe fornecer, a ajuda que você precisa. Advogado Direito do Consumidor RJ

Ademais, atuamos nas mais variadas causas relacionadas aos Direitos e Defesas dos Consumidores, em todos os níveis de complexidade, a saber:

Dano Moral; Dano Material; Prática Abusiva; Venda Casada; Ações Contra Companhias Aéreas e Empresas de Transporte; Publicidade Enganosa; Responsabilidade pelo Fornecimento de Produtos e Serviços, Problemas em Compras feitas pela Internet; Busca e Apreensão de Veículos; entre outras, conforme a necessidade de cada cliente. Advogado Especializado em Direito do Consumidor – Advogado Especialista Direito do Consumidor Advogado Consumidor Barra da Tijuca

ATUAÇÃO EXCLUSIVA E EM TODO TERRITÓRIO NACIONAL

No que se refere ao atendimento e atuação, nós priorizamos a excelência no atendimento aos nossos clientes, com máxima urgência e qualidade técnica que os casos criminais necessitam, atendendo 24h por dia, em casos de urgência e emergência.

Além disso, nosso escritório atua em todo o território nacional, tanto em crimes estaduais quanto federais.

ESTUDOS TÉCNICOS PERSONALIZADOS

Buscamos em cada demanda, realizar um estudo personalizado e estratégico, com o objetivo de fornecer aos nossos clientes a melhor aplicabilidade possível do direito ao caso, com a melhor estratégia possível. Advogado Consumidor Barra da Tijuca

Realizamos esse estudo por meio de uma análise individualizada do caso, cruzando dados em níveis estaduais e federais, a fim de identificar as melhores fundamentações para cada situação.

Buscamos compreender previamente as decisões mais recentes em casos semelhantes, com a finalidade de garantir o melhor resultado possível em cada caso. Advogado Consumidor RJ.

Com uma equipe altamente preparada, estamos prontos para ajudar nossos clientes a qualquer momento. Inegavelmente, estamos sempre dispostos a prestar o melhor atendimento e oferecer o melhor serviço possível.

TRANSPARÊNCIA E INFORMAÇÃO

Ademais, buscamos manter nossos clientes informados sobre cada etapa do processo, desde o início até o final, para que possam ter tranquilidade e confiança durante todo o processo.

Para isso, utilizamos de todos os meios de comunicação disponíveis, mantendo nossos clientes atualizados e cientes de todas as mudanças e desenvolvimentos em seus casos.

Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou marcar uma consulta. Teremos o prazer de recebê-lo e ajudá-lo com suas necessidades jurídicas. Em síntese, nossa equipe exclusiva, experiente e especializada está pronta para ajudá-lo em todas as fases da persecução penal.

SOBRE NOSSAS ÁREAS DE ATUAÇÃO

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No atual cenário econômico, é cada vez mais comum que os consumidores sejam vítimas de práticas abusivas por parte de fabricantes, fornecedores e prestadores de serviço. Isso pode ocorrer de diversas formas, como por exemplo, em casos de cobranças indevidas, produtos defeituosos, publicidade enganosa, entre outros.

Por essa razão, a proteção dos direitos dos consumidores é de extrema importância, uma vez que é a garantia de que os consumidores serão tratados de forma justa e receberão produtos e serviços de qualidade.

A fim de trazer um equilíbrio as relações, a legislação busca garantir proteção aos consumidores, sempre levando em consideração, que o consumidor é a parte mais frágil na relação de consumo, buscando impedir assim, abusos.

Órgãos de proteção do consumidor, tais com o PROCON, atuam com a finalidade de trazer mais proteção aos consumidores. Sendo certo, contudo, que na maioria das situações, se faz necessária a atuação de um advogado especializado na área, com o propósito de defender seus interesses, e se fazer garantir o cumprimento dos seus direitos.

Nesse sentido, o Escritório de Advocacia Silva, França & Vercesi Advogados, tem como objetivo a defesa dos direitos dos consumidores, visando a prevenção de práticas abusivas por parte de fornecedores e empresas. Advogado Especializado em Direito do Consumidor – Advogado Especialista Direito do ConsumidorAdvogado Consumidor Barra da Tijuca

Com uma equipe de advogados especializados em direito do consumidor, oferecemos uma ampla gama de serviços para garantir que nossos clientes recebam o tratamento justo e adequado, tais como:

ABAIXO ESTÃO DESTACADOS ALGUNS DOS SERVIÇOS QUE REALIZAMOS:

Orientação jurídica

Fornecemos orientação jurídica completa e personalizada para nossos clientes, buscando esclarecer seus direitos e ajudá-los a tomar decisões informadas.

Ações judiciais

Representamos nossos clientes em ações judiciais, seja em ações individuais ou coletivas, buscando a reparação pelos danos sofridos e a garantia de seus direitos.

Negociações extrajudiciais

Buscamos soluções extrajudiciais para questões relacionadas ao direito do consumidor, através de acordos e negociações com empresas e fornecedores.

Revisão de contratos

Revisamos os contratos de nossos clientes para garantir que estejam em conformidade com as normas de proteção ao consumidor.

EM CONSTANTE ATUALIZAÇÃO

O nosso escritório se preocupa com a atualização periódica de nossos profissionais, estimulando a participação em cursos, congressos e seminários. Advogado Consumidor Barra da Tijuca

Além disso, estimula, ainda, que seus integrantes sejam membros atuantes de associações, grupos de pesquisa e centros de estudo voltados para o aprofundamento de conhecimentos em áreas específicas do Direito.

Perguntas Frequentes

FAQ’s

Como são definidos os honorários advocatícios?

A definição dos honorários advocatícios é baseada no trabalho a ser realizado e na complexidade do caso. Após uma avaliação detalhada, apresentamos uma proposta clara e transparente para nossos clientes.

Como posso entrar em contato com o meu advogado durante o andamento do processo?

Nosso escritório possui canais de comunicação eficientes, como telefone, e-mail e plataformas digitais, para que os clientes possam entrar em contato com seus advogados sempre que precisarem.

Qual é o prazo para solucionar o meu caso?

O prazo para solucionar cada caso pode variar de acordo com a sua complexidade e os procedimentos legais envolvidos. Nosso escritório trabalha de forma ágil e eficiente para resolver cada caso no menor tempo possível, sem comprometer a qualidade do serviço prestado.

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QUAL A DIFERENÇA ENTRE CASAMENTO E UNIÃO ESTÁVEL- O QUE VOCÊ PRECISA SABER qual a importancia do advogado (1)

QUAL A DIFERENÇA ENTRE CASAMENTO E UNIÃO ESTÁVEL: O QUE VOCÊ PRECISA SABER

Qual a diferença entre casamento e união estável? O que você precisa saber sobre, conforme a legislação, perante a lei vigente.  Advogados Civilistas no Rio de Janeiro – RJ. Barra da Tijuca. Escritório de Advocacia Especializado. Vivência e Experiência na área. Localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, o Escritório Silva, França & Vercesi Advogados Associados foi fundado em 2015, com o objetivo de oferecer uma advocacia contemporânea e conectada aos parâmetros globais. Advogado Especializado em Direito Civil na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro – RJ. Escritório | Advogado Especializado em Direito de Família.

QUAL A DIFERENÇA ENTRE CASAMENTO E UNIÃO ESTÁVEL: O QUE VOCÊ PRECISA SABER

advogados-no-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca-silva-franca-e-vercesi-advogados-criminal-civel-trabalhistaPrecipuamente, Silva, França & Vercesi Advogados Associados é um escritório de advocacia com sede na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, fundado em 2015. Desde o início, o nosso objetivo é oferecer uma advocacia contemporânea, dinâmica e segmentada, que esteja conectada com os parâmetros globais.

Com um corpo jurídico experiente e advogados especializados e qualificados, nosso escritório conta com uma equipe exclusiva que atua na área cível, atuando de forma consultiva e assessoria e casos relacionados a casamentos, união estável, divórcios e separações, de forma extrajudicial e judicial. Nossos profissionais possuem vasta experiência prática e teórica e estão sempre atualizados com as mudanças na legislação.

Oferecemos uma abordagem preventiva e consultiva, com foco nos aspectos técnicos e legais aplicáveis à realidade de cada cliente. Desse modo, garantimos que nossos clientes tenham as melhores soluções possíveis para suas demandas.

Nossa equipe está apta a trabalhar desde questões mais simples até casos complexos que exigem o envolvimento de profissionais de diversas áreas. Nosso escritório possui uma ampla rede de colaboradores, o que nos permite oferecer aos nossos clientes uma assessoria completa e abrangente.

Para conhecer mais sobre nossos serviços, agende uma visita ao nosso escritório. Estamos preparados para receber e ajudar nossos clientes a enfrentar todos os desafios jurídicos que possam surgir. Além disso, nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado e transparente, pautado na ética, transparência, e na excelência técnica.

Advogado Civilista no Rio de Janeiro - RJ. Escritório na Barra da Tijuca.

ATUAÇÃO EXCLUSIVA E EM TODO TERRITÓRIO NACIONAL

No âmbito da área civilista, a nossa atuação é exclusiva e abrange todo o território nacional. Para fornecer um serviço excepcional aos nossos clientes, priorizamos a excelência no atendimento. Dessa forma, disponibilizamos máxima urgência e qualidade técnica necessárias para cada caso.

A fim de atender às necessidades dos nossos clientes, nosso escritório tem vasta experiência em lidar com questões tanto estaduais quanto federais em todo o território nacional.

Graças ao nosso amplo conhecimento pautado na legislação e na jurisprudência, somos capazes de oferecer um serviço de alta qualidade com soluções eficazes para cada caso específico. Com ética, comprometimento e transparência, estamos sempre prontos para ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos jurídicos.

ESTUDOS TÉCNICOS PERSONALIZADOS

Buscamos em cada demanda, realizar um estudo personalizado e estratégico, com o objetivo de fornecer aos nossos clientes a melhor aplicabilidade possível do direito ao caso, com a melhor estratégia possível.

Realizamos esse estudo por meio de uma análise individualizada do caso, cruzando dados em níveis estaduais e federais, a fim de identificar as melhores fundamentações para cada situação.

Buscamos compreender previamente as decisões mais recentes em casos semelhantes, com a finalidade de garantir o melhor resultado possível em cada caso.

Com uma equipe altamente preparada, estamos prontos para ajudar nossos clientes a qualquer momento. Inegavelmente, estamos sempre dispostos a prestar o melhor atendimento e oferecer o melhor serviço possível.

TRANSPARÊNCIA E INFORMAÇÃO

Ademais, buscamos manter nossos clientes informados sobre cada etapa do processo, desde o início até o final, para que possam ter tranquilidade e confiança durante todo o processo.

Para isso, utilizamos de todos os meios de comunicação disponíveis, mantendo nossos clientes atualizados e cientes de todas as mudanças e desenvolvimentos em seus casos.

Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou marcar uma consulta. Teremos o prazer de recebê-lo e ajudá-lo com suas necessidades jurídicas. Em síntese, nossa equipe exclusiva, experiente e especializada está pronta para ajudá-lo em todas as fases da persecução penal.

Advogado Civilista no Rio de Janeiro - RJ. Escritório na Barra da Tijuca.

UM POUCO SOBRE

CASAMENTOS

O casamento é um ato formal do direito de família que precisa ser celebrado para existir. Antes disso, é preciso que os noivos se habilitem, ou seja, apresentem seus documentos e verifiquem se há alguma causa que impeça o casamento. Em seguida, o casamento é celebrado perante o juiz de paz.

Um dos pontos que precisam ser definidos antes da celebração é o regime de bens do casamento. Para isso, é necessário elaborar um pacto antenupcial, que deve ser lavrado em cartório e realizado antes da celebração do casamento. Após a realização do matrimônio, o regime legal só poderá ser alterado por decisão judicial.

Os efeitos sucessórios do casamento são relevantes, pois após o “sim”, os noivos são considerados casados de acordo com a lei. Se um dos noivos morrer depois de celebrado o matrimônio, o noivo sobrevivente será herdeiro do falecido.

O casamento e a sua habilitação para o ato poderá ser feito em qualquer cartório, que tenha competência conforme a residência do nubentes, nos termos do art. 246, § 2º, do Provimento Geral da Corregedoria.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

  1. Se os noivos forem solteiros, devem ser apresentadas as suas certidões de nascimento. Se algum deles for viúvo, deve ser apresentada a certidão do casamento anterior e a certidão de óbito do cônjuge falecido, além da certidão de inventário ou formal de partilha, se tiverem bens e/ou filhos.Se algum deles for divorciado, são necessárias a certidão de casamento com a averbação do divórcio, a certidão da partilha feita na separação ou no divórcio.
  2. Se algum dos noivos for menor de 18 (dezoito) anos, os pais (pai e mãe) devem comparecer para dar o consentimento. Se algum dos pais for falecido, deve ser apresentada a certidão de óbito.
  3. Em qualquer caso, os noivos devem apresentar as identidades e levar duas testemunhas, maiores de 18 anos e que os conheçam, para atestar o desimpedimento ao casamento. Todas as pessoas devem apresentar documento de identidade.

UM POUCO SOBRE

UNIÃO ESTÁVEL

A união estável é caracterizada pela convivência entre duas pessoas, independentemente de serem do mesmo sexo ou de sexos opostos, pública, contínua e duradoura, com o objetivo imediato de constituir família.

A existência da união estável decorre da sua própria informalidade. A realização de um contrato de convivência ou de uma escritura pública de união estável apenas declara a existência dessa relação. Ou seja, esses documentos não criam a união estável, como ocorre com o casamento.

Antigamente, para que a união estável fosse reconhecida, era necessário um tempo mínimo de relacionamento de cinco anos. Depois, foi para dois anos. Atualmente, não existe mais um tempo mínimo, dependendo do entendimento do juiz.

Desta forma, esclarece o TJDF, que “mesmo que não haja reconhecimento oficial em cartório, se a relação entre os companheiros observam aos deveres de lealdade, respeito e assistência, e de guarda, sustento e educação, no caso de filhos, a lei garante aos companheiros os direitos decorrentes à união de fato.

Os direitos sucessórios do companheiro são diferentes dos direitos do cônjuge. A lei não diz que o companheiro é herdeiro necessário, ao contrário do cônjuge. Porém, o Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu recentemente que não pode haver essa diferenciação entre o cônjuge e o companheiro quando se trata de herança.

Salvo estipulação em contrário, aplica-se à união estável, o regime da comunhão parcial de bens, contudo, pode se celebrado um contrato entre as partes sobre o pacto acordado, com a mesma flexibilidade admitida no pacto antenupcial.

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LEI N˚ 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002.

DA UNIÃO ESTÁVEL

Art. 1.723. É reconhecida como entidade familiar a união estável entre o homem e a mulher, configurada na convivência pública, contínua e duradoura e estabelecida com o objetivo de constituição de família.

§ 1o A união estável não se constituirá se ocorrerem os impedimentos do art. 1.521; não se aplicando a incidência do inciso VI no caso de a pessoa casada se achar separada de fato ou judicialmente.

§ 2o As causas suspensivas do art. 1.523 não impedirão a caracterização da união estável.

Art. 1.724. As relações pessoais entre os companheiros obedecerão aos deveres de lealdade, respeito e assistência, e de guarda, sustento e educação dos filhos.

Art. 1.725. Na união estável, salvo contrato escrito entre os companheiros, aplica-se às relações patrimoniais, no que couber, o regime da comunhão parcial de bens.

Art. 1.726. A união estável poderá converter-se em casamento, mediante pedido dos companheiros ao juiz e assento no Registro Civil.

Art. 1.727. As relações não eventuais entre o homem e a mulher, impedidos de casar, constituem concubinato.

UM POUCO SOBRE

A importância de um advogado especialista

A presença de um advogado especializado em casos de separação é fundamental para auxiliar em orientações extrajudiciais e para representar o casal ou um dos cônjuges no processo de divórcio. O procedimento de separação é uma questão delicada e requer muita atenção, pois pode seguir diversas direções. Contudo, não basta contratar apenas um advogado de família. É essencial contratar um profissional especializado em divórcio e de alto nível, que possa entender melhor as questões jurídicas e emocionais envolvidas em todas as situações, encontrando a melhor solução para os problemas do divórcio.

As partes envolvidas na separação irão decidir se o divórcio será amigável ou consensual, estando de acordo com todas as questões relacionadas ao processo. Nesse caso, será necessário apenas oficializar, alterar, dividir e resolver todas as outras questões que envolvem o processo.

Se as partes optarem por um divórcio litigioso, onde ambas não estão de acordo com as questões relacionadas à separação, o advogado se torna essencial para a realização de um acordo justo para ambas as partes. Ele irá atuar como mediador, tentando encontrar um meio-termo para todas as questões que envolvem o processo, desde a divisão dos bens até a guarda dos filhos, caso haja. Para isso, o advogado irá se basear em leis e jurisprudências, procurando sempre a melhor solução possível para todos os envolvidos.

Além disso, o advogado também pode auxiliar no processo de união estável, orientando as partes sobre os seus direitos e deveres, bem como os procedimentos necessários para oficializar a união estável. Ele pode ajudar na elaboração de um contrato de convivência, onde as partes podem estabelecer regras e cláusulas para regular a convivência entre elas.

Outro serviço oferecido pelo advogado especializado em direito de família é o de auxiliar nas questões relacionadas ao casamento, como a elaboração de um contrato pré-nupcial. Este documento é uma ferramenta útil para estabelecer acordos prévios sobre a divisão de bens em caso de separação, bem como outras questões relacionadas ao casamento.

Em resumo, contratar um advogado especializado em direito de família é fundamental para garantir que todos os processos relacionados ao casamento, união estável, divórcio e separações sejam conduzidos de forma correta e justa para ambas as partes envolvidas. O advogado irá auxiliar na orientação e mediação, buscando sempre a melhor solução para as questões jurídicas e emocionais envolvidas.

Alguns serviços que realizamos

Consultoria, Assessoria e Orientação

Podemos fornecer orientação legal sobre as diferenças entre casamento e união estável, direitos e deveres de cada parte, com a finalidade dee ajudar a determinar a melhor opção a seguir.

Elaboração de contratos pré-nupciais e pactos antenupciais

Em casos de casamento, os advogados podem ajudar a elaborar um contrato pré-nupcial ou pacto antenupcial que determina o regime de bens do casal e outros acordos prévios.

EM CONSTANTE ATUALIZAÇÃO

O nosso escritório se preocupa com a atualização periódica de nossos profissionais, estimulando a participação em cursos, congressos e seminários.

Além disso, estimula, ainda, que seus integrantes sejam membros atuantes de associações, grupos de pesquisa e centros de estudo voltados para o aprofundamento de conhecimentos em áreas específicas do Direito.

Perguntas Frequentes

FAQ’s

Como são definidos os honorários advocatícios?

A definição dos honorários advocatícios é baseada no trabalho a ser realizado e na complexidade do caso. Após uma avaliação detalhada, apresentamos uma proposta clara e transparente para nossos clientes.

Como posso entrar em contato com meu advogado durante o andamento do processo?

Nosso escritório possui canais de comunicação eficientes, como telefone, e-mail e plataformas digitais, para que os clientes possam entrar em contato com seus advogados sempre que precisarem.

Qual o prazo para solucionar o meu caso?

O prazo para solucionar cada caso pode variar de acordo com a sua complexidade e os procedimentos legais envolvidos. Nosso escritório trabalha de forma ágil e eficiente para resolver cada caso no menor tempo possível, sem comprometer a qualidade do serviço prestado.

Precisa de ajuda? ou esta com alguma dúvida?

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